Jelent�sen m�dosultak az ingatlan-�rt�kes�t�shez kapcsol�d� ad�z�si szab�lyok. Ebben az �vben m�r csak a 2008. janu�r 1-je el�tt megszerzett ingatlan-�truh�z�sb�l sz�rmaz� j�vedelem ut�n lehet - maximum az �rt�kes�t�st k�vet� 60 h�napon bel�l - a lak�sszerz�si kedvezm�nyt a kor�bbi szab�lyoknak megfelel�en �rv�nyes�teni. 2008-as �rt�kes�t�s eset�n az elad�sb�l sz�rmaz� j�vedelmet kiz�r�lag azzal az �sszeggel lehet cs�kkenteni, amelyet a mag�nszem�ly az �truh�z�st k�vet� k�t �vben saj�t maga, vagy k�zeli hozz�tartoz�ja r�sz�re id�sek vagy fogyat�kos szem�lyek otthon�ban visszav�s�rl�si �s tov�bb�rt�kes�t�si jog n�lk�l f�r�hely v�s�rl�s�ra ford�t az EGT (az EU-n�l nagyobb tagl�tsz�m� Eur�pai Gazdas�gi T�rsul�s) b�rmely tag�llam�ban.

 

Ezzel egyidejıleg a korďż˝bbi 15 ďż˝vrďż˝l 5 ďż˝vre csďż˝kken a lakďż˝s, lakďż˝hďż˝z, illetve ezekre vonatkozďż˝ vagyoni ďż˝rtďż˝kı jog ďż˝truhďż˝zďż˝sďż˝bďż˝l szďż˝rmazďż˝ jďż˝vedelem adďż˝kďż˝teles idďż˝szaka. A nem lakďż˝s cďż˝lďż˝ ingatlanok esetďż˝ben az adďż˝kďż˝teles idďż˝szak vďż˝ltozatlan.
Az ingatlanelad�sb�l sz�rmaz� j�vedelemad�z�s szab�lyainak m�dosul�sa miatt rendk�v�l fontos annak a v�ltozatlan szab�lynak a kiemel�se, hogy az ingatlan megszerz�s�nek id�pontja az a nap, amikor az err�l sz�l� �rv�nyes szerz�d�st a F�ldhivatalhoz beny�jtott�k (60.�/1/). Ha ez 2008-ban t�rt�nik, az �rt�kes�t�sb�l sz�rmaz� j�vedelmet a mag�nszem�ly nem cs�kkentheti �j lak�sa v�tel�r�val m�g akkor sem, ha a r�gi ingatlan�nak �rt�kes�t�s�r�l sz�l� szerz�d�sk�t�s d�tuma 2007, f�ggetlen�l a v�tel�r kiegyenl�t�s�nek napj�t�l. A fizetend� ad�t (a felhaszn�l�s k�r�lm�nyeire tekintettel) az ad�hat�s�g a mag�nszem�ly j�vedelmi, vagyoni �s szoci�lis k�r�lm�nyeinek figyelembev�tel�vel m�lt�nyoss�gb�l, k�relemre elengedheti, illetve m�rs�kelheti ugyan, �m mivel az �j el��r�s k�sz�b�rt�ket nem tartalmaz, erre vonatkoz� ad�hat�s�gi gyakorlat pedig az �v elej�n m�g nem �ll rendelkez�sre, az elb�r�l�sr�l sz�l� hat�rozat tartalma meglehet�sen k�ts�ges.